التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

المبحث الأول / مفهوم التمويل العقاري في البنوك الإسلامية

المطلب الأول: تعريف التمويل لغة واصطلاحًا

التمويل لغة:

مول: الميم والواو واللام كلمة واحدة هي تموّل الرجل: اتخذ مالا، ومَالَ يَمَالُ: كَثُرَ ماله (?). وتَموّل فلان مالا إذا اتَّخذ قينة (2)، ومنه قول النبي: فليأكُل منه غير مُتَمَوّل مالا وغير متأثل مالا» (?). ومُلْتُه (بالضم): أعطيته المال (4). فالتَّمَوُّل: كسب المال والتمويل: إعطاء المال لمن يحتاجه.

(?) ـ ابن فارس، أحمد بن فارس بن زكريا (ت: 395هـ): معجم مقاييس اللغة، دار إحياء التراث العربي، بيروت – لبنان، ط1،

1422هـ - 2001م، ص934، مادة "مول".

- (1)

ابن منظور، محمد بن مکرم بن منظور (ت: ???هـ)، لسان العرب، دار صادر، بيروت - لبنان، ط4، 2005م، المجلد14،

ص152، مادة "مول".

(?) - لم أجد هذا الحديث بهذه العبارة، ولكن يوجد حديث بلفظ مقارب، وهو حديث عمر بن الخطابه الذي يستدل به على جواز الوقف، وهذا نص الحديث: حدثنا قتيبة بن سعيد، حدثنا محمد بن عبد الله الأنصاري، حدثنا ابن عون، قال: أنبأني نافع، عن ابن الله عمر رضي أن عنهما: عمر بن الخطاب أصاب أرضا بخيبر، فأتى النبي صلى الله عليه وسلم يستأمره فيها، فقال: يا رسول الله، إني أصبت أرضا بخيبر لم أصب مالا قط أنفس عندي منه، فما تأمر به؟ قال: «إِنْ شِئْتَ حَبَسْتَ أَصْلَهَا، وَتَصَدَّقْتَ بِمَا» قال: فتصدق بها يوهب ولا يورث، وتصدق بها في الفقراء، وفي القربى وفي الرقاب، وفي سبيل الله، وابن السبيل، والضيف لا جناح

عمر،

أنه لا يباع ولا على من وليها أن يأكل منها بالمعروف، ويطعم غير متمول قال فحدثت به ابن سيرين، فقال: غير متأثل مالا. ينظر: البخاري، أبو عبد الله محمد بن إسماعيل (ت: 256هـ)، صحيح البخاري ت محمد زهير، الناصر، دار طوق النجاة، ط 1، 1422هـ، كتاب الشروط، باب الشروط في الوقف، رقم الحديث: ????.

(4) - الفيروز آبادي، مجد الدين محمد بن يعقوب (ت: ???هـ)، القاموس المحيط، تحقيق: مكتب تحقيق التراث في مؤسسة الرسالة، مؤسسة الرسالة، بيروت - لبنان، ط8، 1426 هـ - ???5م، ص 1059، مادة "مول".