التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَس} (البقرة: (???)، وقال تعالى: ﴿يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ﴾ (البقرة: 276)، وقال: ﴿فَإِنْ لَمَّ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ﴾ (البقرة: 279). فحري بالمسلم أن

يجتنب الربا لكي لا يناله العقاب في الدنيا والعذاب في الآخرة.

6 - إعمار الأرض:

فبتوفير التمويل العقاري؛ تكثر المنشآت العقارية، وتتحقق غاية خلق الإنسان من الاستخلاف في الأرض والإعمار فيها. يقول الله تعالى: ﴿قَالَ يَا قَوْمِ اعْبُدُوا اللَّهَ مَا لَكُمْ مِنْ إِلَهٍ غَيْرُهُ هُوَ أَنْشَأَكُمْ مِنَ الْأَرْضِ وَاسْتَعْمَرَكُمْ فِيهَا﴾ (هود: (61)، وقال تعالى ﴿وَإِذْ قَالَ رَبُّكَ لِلْمَلَائِكَةِ إِنِّي جَاعِلٌ فِي الْأَرْضِ خَلِيفَةً﴾ (البقرة: 30).

تقوية الاقتصاد الوطني:

نتيجة لوجود جهة تمويلية؛ ستكثر المساكن والمصانع والمزارع وغيرها من المنشئات؛ فبالتالي تنشط عملية البيع والشراء، وستتوفر فرص عمل، وتزيد حركة الأسواق والحركة التشغيلية، وغير ذلك من المزايا التي تنمي الاقتصاد في الدولة وفي العالم كاملًا.

- زيادة أرباح البنك:

من

يسعى

أي بنك من البنوك إلى تحقيق الربح نظير الأعمال التي يقدمها، وكذلك لتلبية احتياجات البنك أجور الموظفين وتكلفة تشغيل البنك وغير ذلك، وهذا مطلب أي مؤسسة تجارية، فكون ربح البنك الإسلامي من خلال الخدمات التي يقدمها للعملاء، ومن ذلك صيغ التمويل العقاري، كالمرابحة والإجارة والمشاركة وغيها من الصور التمويلية؛ فتكون عوائد هذه الخدمات بمثابة ربح للبنك، ومثال ذلك: عوائد