التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

خاتمة

الحمد لله الذي مهد السبيل، ويسّر العسير، فكان هذا البحث القصير، الذي أرجو المولى أن ينفع به الإسلام والمسلمين، ويكون معينا على الخير والتقوى وعونا للناس لتطبيق الشريعة الإسلامية، والسعي إلى الأخذ بالمعاملات الجائزة، والكف عن كل ما نهى عنه الشرع الحنيف من معاملات محرمة، والتي تودي بمرتكبها – والعياذ بالله - إلى الخسران العظيم. وأسأل الله أن يوفقنا للخير والصلاح، وأن يكون سندا لنا في حياتنا، وأن يرزقنا الجنان بعد مماتنا.

ومن أهم نتائج البحث:

التمويل هو: الإمداد بالأموال لأي جهة تطلبها، لأجل التغطية المالية للمشاريع المختلفة.

البنوك كلمة من أصل إيطالي وترادف كلمة المصارف.

التمويل العقاري في البنوك الإسلامية هو الخدمات التي تقدمها البنوك الإسلامية لأجل التغطية

المالية للمشاريع العقارية.

تتنوع صيغ التمويل التي تستخدمها البنوك الإسلامية العمانية لتمويل العقار.

يمول العقار عن طريق المرابحة للآمر بالشراء عندما يطلب العميل من البنك شراء العقار ثم يبيعه

البنك له بالأقساط.

. يمكن للعميل أن يشتري العقار هو والبنك ثم يبيع البنك حصته من العقار للعميل بالتقسيط وتنتقل ملكية العقار للعميل تدريجيا وذلك عن طريق المشاركة المتناقصة.

من صيغ التمويل بالإجارة التمويل بالإجارة المنتهية بالتمليك أو بالإجارة الموصوفة بالذمة.

62