التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

ملحق رقم (?) الوثائق المطلوبة لتمويل بناء المنازل Under Construction Home Finance Documents Customer Documents

1. Home Financing Application 2. Copy of ID Card with original Seen 3. Original Salary Certificate (Validity is 30 days) 4.

Original Salary Assignment Letter addressed to Bank Nizwa by the employer

5. Original Bank Statements for last 6 Months. 6. Original Liability Certificate in case of any liability 7. Utility Bill or any other document as a proof of residence 8. 9.

Pay slip for last 3 months (If variance in net salary credited to bank is 10% or more Declaration of good health or Medical Questionnaire form (More than OMR 100،000) 10: Copy of Marriage Certificate in case of married couple applying for the joint financing. 11. Employment Contract for Oil & Gas and Construction Sector

Property Documents 12. Copy of Title deed (Mulkiya) and Kuruki 13. Drawings of the property approved by Municipality 14. Copy of approved Construction Permits from municipality

15. Original Contractor Quotation and Bill of Quantity (BOQ) including Consultation fees 16. Approved Demarcation of Land Contractor Documents

17. Registration certificate from Ministry Of Commerce (CR & Computer Papers) 18. Membership certificate Oman Chamber of Commerce 19. Municipality Certificate

20. Authorized Signatory List with Ministry Of Commerce 21. Owner ID in case of Sole Proprietor

22. Completed project (atleast 3 completed project in the last 2 years) (Building Permit & Completion certificate)

23. Valid Labour Card of atleast 5 employees Consultant Documents 24. Original Letter of Supervision and Consultation of project addressed to Bank Nizwa

25. Authorized Signatory List with Ministry Of Commerce ?? بنك نزوى Bank Nizwa الوثائق المطلوبة لتمويل بناء منزل

وثائق العميل إستمارة تمويل منزلي نسخه من البطاقة الشخصية مطابقة للأصل أصل شهادة راتب معنونه لبنك نزوى وصالحة لمدة 30 يوما أصل رسالة تحويل راتب معنونه لبنك نزوى من جهة العمل

أصل كشف حساب بنكي لأخر 6 أشهر. أصل شهادة مديونة في حالة وجود مديونية نسخة من صورة فاتورة الكهرباء أو المياه أو أي إثبات العنوان الإقامة

ايصال راتب لآخر 3 شهور (في حالة تفاوت صافي الراتب المودع في حساب البنك بنسبة 10% أو أكثر) إفصاح عن الحالة الصحيه لغرض التأمين في حالة كان مبلغ التمويل أكثر من 100 الف ريال نسخة من شهادة الزواج في حالة التمويل المشترك بين الزوجين نسخه من عقد العمل مصدق إذا كان الزبون يعمل في قطاع النفط أو الغاز أو الإنشاءات.

.1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11 وثائق العقار.12.13.14.15.16 نسخة من سند ملكية العقار والرسم المساحي (الكروكي)

خرائط معتمدة للعقار من قبل البلدية نسخة من إباحة بناء معتمدة من قبل البلدية اصل عرض أسعار من المقاول ومسح الكميات مع رسوم الإشراف الهندسي. تحديد علائم معتمد للعقار وثائق المقاول

.17.18.19.20 نسخة من السجل التجاري وأوراق الكمبيوتر شهادة إنتساب غرفة تجارة وصناعة عمان الترخيص البلدي.21.22 نموذج التوقيع معتمد من قبل وزارة التجارة والصناعة نسخة من البطاقة الشخصية للمقاول

إثبات بإنجاز ثلاثة مشاريع سكنية خلال سنتين ماضيتين. بإحضار تصريح للشروع بالبناء أو شهادة إكمال بناء نسخة من بطاقة العمل مقيم لخمسة عمال يعملون لدى المقاول سارية المفعول وثائق الإستشاري

.23 أصل رسالة إشراف هندسي للمشروع معنونه لبنك نزوي نموذج التوقيع معتمد من قبل وزارة التجارة والصناعة.24.25