فقه المعاملات

وما قيل من أن عثمان بن عفان باع لطلحة بن عبد الله أرضاً بالبصرة لم يرها أحد منهما واشترطا الخيار حين الرؤية.

وبالنظر في حقيقة خيار الرؤية يتبين لنا مدى ما ينطوي عليه من مصالح لمن له الخيار من طرفي العقد، فهو كغيره من الخيارات يمنع أكل أموال الناس بالباطل ويهدف إلى حماية المتعاقدين من الاحتيال والخديعة بتوفير فرصة التأكد من سلامة العقد من الغبن والغرر الذي أنشئ من أجله. ومما يؤكد جواز خيار الرؤية مشروعيته الخيار مع ما كان حاضراً لأن ما جاز مع الحاضر، يكون مع الغائب أولى بالجواز لأن احتمال الضرر معه أكبر.

3 - أثر خيار الرؤية على العقد

:

ليس للعقد القائم على خيار الرؤية أي أثر، فلا يلزم العقد في حق من له الخيار حتى يمضيه أو يفسخه عند الرؤية لا قبلها، لأن طبيعة العقد التعليق، ويتوقف نفاذه على قرار صاحب الخيار.

4 - مسقطات خيار الرؤية

يسقط خيار الرؤية

:

:

أ - بكل ما يدل على رضا صاحب الخيار سواء كان صريحاً (باللفظ) أو دلالة كالتصرف الدال على الرضا.

ب - بهلاك المعقود عليه أو تلفه الجزئي.

84 -