النظرية الفقهية والنظام الفقهي

كتاب (الإعلان) بأحكام (البنيان لابن الرامي رؤية حضارية

أ. د. محمد عبد الستار عثمان

1151

ثم تحدث فيمن حاز على جاره شيئاً من البناء والضرر مدة طويلة من السنين، وهل يستحق بطول المدة أم لا؟ وهو في ذلك يغطي نوعية من نوعيات البناء التي تسبب ضرراً، ويترك لمدة طويلة، ثم يطلب المتضرر منعه وتتعامل الأحكام الفقهية مع مثل هذه الحالات لتصحح سلوكاً معيناً يتسبب في ضرر للجيران.

ثم ينتقل ابن الرامي إلى كتاب «عيوب الدور»، وهي العيوب التي تتعلق بإنشاء المبنى، والتي لها علاقة بمعاملات المجتمع في البيع والشراء، أو غير ذلك من المعاملات، وهو أمر مهم يكشف عن جوانب معمارية مهمة تتعلّق بعيوب الدار الإنشائية، أو العيوب السطحية البسيطة المتعلّقة بمرافق وحقوق الدار، كما يعرض لإمكانية اختلاف أهل النظر في تحديد هذه العيوب، ويبرز من خلاله بعض النوازل مهارته كبناء في هذا المجال.

ثم ينتقل إلى مظهر آخر من المظاهر المتصلة بالسكن في الدور عن طريق الاكتراء، وعلاقة المالك بالمستأجر، وهي علاقة مهمة تتصل بعمارة الدار وترميمها والإضافة إليها أحياناً، والقواعد الحاكمة لذلك، وهو مجال يمكن أن يستفيد منه في العصر الحالي، وبخاصة في نظام التأجير المنشآت السكنية التي تؤجر وفي هذه الأحكام المعالجة لهذه الأمور مواكبة لحياة المجتمع في

هذا المجال.

في

ثم يتحدث ابن الرامي عن علاقة صاحب السفل بصاحب العلوي في المنشآت متعددة الطوابق، والتي تسكنها أسر مختلفة، ولا يقتصر سكناها على مالك واحد، وتتعرض هذه العلاقة للارتفاع الرأسي بالبناء، والقواعد الحاكمة له، وترميم وإصلاح السقف للطابق الذي يمثل أرضية للطابق الذي يعلوه، وكذلك ما يتعلق بكنس المراحيض، التي تتعدد بتعدد الطوابق وتتراكم فضلاتها في الخزان الأرضي.

وفي إطار هذا السياق يعرض لإحكام تنقية قنوات الصرف المشتركة بين دارين، وكذلك الكلام في التداعي بين صاحب الدار والمكتري في كنس القنوات، ثم ينتقل إلى الحديث عن شبكة الصرف الممتدة في الشوارع والطرقات والتي تنقل مياه الغسالات والفضلات حتى تنتهي إلى الخندق خارج المدينة. وهو تناول مبكر لنوعية المرافق وجدت في المدن الإسلامية تدل على تقدم حضاري في الوظيفة وفي الصيانة وفي تحديد العلاقة بين المستفيدين منها بما يكفل الاستمرار لها في ثم ينتقل في إطار هذا السياق للحديث عن إصلاح مجاري البساتين. كما يعرض بالكلام فيمن أراد أن يخرج ماء المطر من داره إلى الشارع، ويعرض في هذا الإطار لكل ما يتعلق بماء المطر وتخزينه في مواجل أسفل الدور، واستغلال الماء الساقط على سطوح الدور بمعرفة ملاكها، وكل

أداء وظائفها.