أثر الجوائح على عقد الإجارة

وبما أن هذا البحث مختص بدراسة أثر الجائحة على عقد الإجارة فإنني سأتحدث

الشروط التي ذكرها المعاصرون في الفقه الإسلامي؛ وذلك لشمولها عقد الإجارة، ثم سأتحدث

بعون

الله - عن الشروط التي اعتبرها القانون.

المطلب الأول: الشروط المعتبرة لوضع الجائحة في الفقه الإسلامي:

الشرط الأول: أن يكون العقد متراخي التنفيذ:

وهذا شرط مستفاد من كلام الفقهاء السابقين، وإن لم ينصوا عليه صراحة، فإنه من غير

المتصور أن تحدث جائحة وتترتب عليها آثارها في عقد ينفذ فورا؛ وذلك لأن الجائحة لا تجد

مجالا للتنفيذ، بسبب ضيق الزمن، وعدم اتساعه لتطبيق أحكام الجائحة".

الشرط الثاني: أن تكون الجائحة مستحيلة الدفع، ولا يمكن الاحتراز منها:

وهذا الشرط مستفاد من خلال تعريف العلماء للجائحة فإنهم عادة ما يمثلون عند تعريفهم للجائحة بأمثلة عدة، ومن تلك الأمثلة ما ذكره أطفيش حيث قال: (والجائحة ما لا

هزشري عبد الرحمن أثر العذر والجوائح على الالتزامات العقدية في الفقه الإسلامي مقارنة بنظرية الظروف الطارئة في القانون المدني الجزائري (رسالة ماجستير جامعة الجزائر، 2005 - 2006، ص 55.، نوار السادات الصالح بزعي، نظرية الجوائح في الفقه الإسلامي والقانون القطري (رسالة ماجستير، جامعة قطر، 1440هـ / 2019م)، ص 64.

هز شري، أثر العذر والجوائح على الالتزامات العقدية.

سابق، ص 55.

مرجع

??