إجارة الأعيان وتطبيقاتها المعاصرة

المبحث الثاني

إجارة الشقق الفندقية.

المطلب الأول: أحكام إجارة الشقق الفندقية في الفقه الإسلامي والقانون العماني.

الفرع الأول: أحكام إجارة الشقق الفندقية في الفقه الإسلامي:

أغلب ما ذكرته من أحكام في أحكام إجارة منافع الأعيان ينطبق على أحكام إجارة

منافع الشقق الفندقية ولذلك سأقتصر عليها:

أولا: الأحكام الأصلية:

-?

ثبوت ملكية منفعة الشقة للمستأجر خلال مدة الإجارة المتفق عليها بينهم.

ثبوت الملك في الأجرة المتفق عليها بين الطرفين للمؤجر على خلاف بين

الفقهاء، هل أنها تثبت بالعقد أم باستيفاء المنفعة.

وذلك لأن الإجارة عقد، معاوضة، أو تمليك منفعة بعوض، فيقتضي ثبوت الملك في

العوضين (203).

ثانيا: الأحكام التبعية:

تشمل الالتزامات التي يلتزم بها كل من المؤجر والمستأجر، وسأتطرق إليها كالآتي:

- الكاساني، بدائع الصنائع، ج 4، ص ???. وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية، الموسوعة الفقهية الكويتية، ج1، ص 265.

الكبيسي، إجارة الأعيان في الشريعة والقانون، ص 183-184.

66