التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

يرضي

الله تعالى، وكذلك تتقيد باستعمال الطرق المشروعة لإمداد البنك بالمال الحلال، وتجتنب أخذ المال

غير المباح إن كانت تعلم أنه حرام.

- الاعتماد على الموضوعية واستخدام الأسلوب العلمي:

وذلك عند دراسة الجدارة الائتمانية للعميل من خلال المستندات والوثائق والمعلومات الموثقة وانتفاء التقييم

بناءً على الاعتبار الشخصي

{

- الدراسة العلمية والمتأنية للمركز المالي للعميل وملاءته المالية:

ويكون ذلك من خلال كافة المستندات المتاحة وخاصة القوائم المالية المعتمدة من المحاسب القانوني، وكذلك تقرير مراقب الحسابات عن الميزانية العمومية والحسابات الختامية (2).

11

النظر بعين الاعتبار إلى المخاطر التي تحيط بالتمويل الممنوح:

حتى يمكن مواجهتها سواء بالتغلب عليها، أو الحد منها، خاصة وأن آثارها قد لا تقتصر فقط على عدم تحقيق البنك العائد المتوقع من التمويل، بل قد تمتد إلى خسارة أصل التمويل ذاته (?).

6 - القرار في التمويل المصرفي الإسلامي يقوم على ركنين أساسين وهما رغبة العميل في السداد (الركن المعنوي) وتعكسه سمعة العميل وأخلاقياته، إضافة إلى مقدرة العميل على السداد (الركن المادي)، ويعكسه جدوى مشروعه وكفاءته الإدارية والفنية (4).

(?) – دوابه، أشرف محمد، التمويل المصرفي الإسلامي الأساس الفكري والتطبيقي، دار السلام، ط 1، 1436هـ – 2015م، ص19.

(?)

دوابه، أشرف، التمويل المصرفي الإسلامي، ص 19. (?) - دوابه أشرف التمويل المصرفي الإسلامي، ص??.

(4)

دوابه، أشرف التمويل المصرفي الإسلامي، ص??.

24