التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

شروط المرابحة للآمر بالشراء:

اشترط الدكتور سامي حمود لعقد المرابح للآمر بالشراء عدة شروط، وهي

1 - أن يكون الشيء المراد شراؤه مما يجوز للمسلم أن يتملكه فلا تجوز المواعدة لشراء الخمر أو الخنزير مثلًا.

2 - أن يكون ذلك الشيء موجودًا أو قابلا لأن يوجد في السوق.

- أن يكون قابلا للتحديد بالوصف المنضبط إذا لم يمكن معاينته بالذات.

- أن يكون هناك تفريق بين التواعد والتبايع بحيث لا تتم المبايعة إلا بعد ثبوت التملك لدى البائع بحيث تمر عملية الامتلاك بذمته ليكون التمليك صادرًا ممن يملك أولا ولكي يكون هناك مجال للقول بالضمان إذا تبين أن هناك تلفا أو عيبًا خفيًا أو غير ذلك من أسباب الضمان.

-

(1)

سامي حمود، بيع المرابحة للآمر بالشراء مجلة مجمع الفقه الإسلامي، عدد 5،ج2، ص812.