التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

مناسبة يتفق عليها، وعند انتهاء عملية السداد يتخارج البنك من المشروع، ويتملك بالتالي الشريك المتعامل

المشروع الاستثماري كله، محل المشاركة (1)

المطلب الرابع: التمويل العقاري بالمشاركة في بنك نزوى

يقدم بنك نزوى خدمة التمويل العقاري بالمشاركة المتناقصة، وهذا النوع من التمويل يشمل شراء أرض أو شراء عقار جاهز، وكذلك تكون المشاركة بشراء عقار قيد الإنشاء. فيشترك العميل مع البنك في ملكية العقار وكل منهما بساهم بنسبة من رأس المال، وبعد ذلك تنتقل ملكية العقار إلى الزبون بعد فترة متفق عليها، ووفق طريقة معينة.

معلومات عن التمويل بالمشاركة المتناقصة (2) - معدل البنك هو 5،99% ربح

والفراد.

:

من سعر العقار كحد أقصى، وتكون نسبة الربح أقل لبعض المؤسسات

- تصل فترة تسديد المبلغ إلى 25 سنة.

- الحد الأدنى لعمر طالب التمويل هو 21 سنة.

- الحد الأدنى لراتب طالب التمويل هو 400 ريال عماني. - مبلغ تمويل يصل إلى 450،000 ريال عماني كحد أقصى.

-

(1)

خوجة، عز الدين أدوات الاستثمار الإسلامي دلة البركة، المملكة العربية السعودية، ط 1، 1993، ص 105

(?) - موقع بنك نزوى www.banknizwa.om