فقه المعاملات

في صورة ادعاء المشتري اسقاط الشفيع حقه بشكل من الأشكال فإن عليه البينة ويكفي فيها الخبر لأن ذلك ليس بانتقال ملك وإنما هو دعوى في إبطال حق. فإن لم تكن البينة وجبت

على الشفيع اليمين على ما ادعاه المشتري قبله.

المفردات | - الشفعة - المشفوع فيه - المشفوع عليه ـ الشفيع حق جبري

الأحكام

-

1

2

-

-

-

-

الشفعة حق قائم على الجبر لا على الإختيار

الشفعة جائزة بالسنة المشرفة متى استوفت شروطها

شرعت الشفعة لدفع ضرر الشريك الحادث

للشفعة أركان أربعة هي الشفيع والمشفوع فيه والمشفوع عليه والصيغة.

يشترط في المشفوع فيه أن يكون أصلا غير منقول

يشترط في الشفيع أن يكون حاضراً بالغاً عاقلاً عالماً بالبيع قادراً

على طلب الشفعة.

7 - يثبت للشفيع حق الشفعة بالشركة والجوار

-

- A

اذا كان الشفعاء جماعة من نفس المرتبة فقيل: تقسم على الرؤوس

وقيل: لمن طلبها أولاً.

9 - إذا كان الشفعاء جماعة متفاوتين في المرتبة فالشفعة للشريك

المقاسم ثم المقاسم ثم الجار الملاصق

- 298 -