الأجرة في عقد الإجارة وأحكامها لبدر التوبي - ب تخرج

المطلب الأول :- وجوب الأجرة بالشرط .

المطلب الثاني :- وجوب الأجرة بالعقد أو بانتهاء المدة .

المطلب الثالث :- وجوب الأجرة بأخذ المنفعة .

*المبحث الثاني :- ضمانات الوفاء بالأجرة .

المطلب الأول :- حبس العين لأجل الأجرة .

المطلب الثاني :- تقدم العامل على غيره من المستحقين عند افلاس المستأجر على رأي البعض .

الفصل الثالث :- وقت وجوب الأجرة وضمانات الوفاء بها

المبحث الأول:- وقت وجوب الأجرة

وفيه ثلاثة مطالب:

- المطلب الأول: وجوب الأجرة بالشرط

لقد جاء الشرع بالتأكيد على وجوب الوفاء بالأجرة،

قال عليه الصلاة والسلام: " أعطوا الأجير أجره قبل أن يجف عرقه "⁽¹⁾

وهذا الحديث دليل على وجوب إعطاء الأجير أجرته.

إذا اتفق المؤجر والمستأجر على تعجيل الأجرة كلها أو تأجيلها كلها أو تنجيمها فقد اتفق الفقهاء⁽²⁾ على صحة اتفاق العاقدين، ويكون وقت دفع الأجرة على ما اتفقا عليه.

يقول الخرشي: ( يجب تعجيل الأجر إذا اشترطا عند عقد الإجارة تعجيله⁽³⁾

ويقول الماوردي: (… وأما الأجرة فلها ثلاثة أحوال:

أحدها أن يشترط حلولها، فتكون حالة.. والثاني: أن يشترط تأجيلها أو تنجيمها، فتكون مؤجلة أو منجمة ).⁽⁴⁾

وقد ذكر الكاساني أن الأجرة لا تملك إلا بأحد معان ثلاثة أحدها " شرط التعجيل في نفس العقد "⁽⁵⁾