أثر الجوائح على عقد الإجارة

المبحث الثالث

أحكام الإجارة في الفقه الإسلامي والقانون

المطلب الأول: أحكام الإجارة في الفقه الإسلامي

عند توفر أركان الإجارة، واستيفاء شروطها، يكون العقد، تاما، ويصبح ملزما للطرفين؛ لقوله

عليه الصلاة والسلام؛ (المسلمون على شروطهم، وإذا تم العقد فإنه تترتب عليه جملة من

الأحكام أتحدث عنها في فرعين:

الفرع الأول: الأحكام الأصلية:

1. ثبوت الملك في المنفعة للمستأجر.

2. ثبوت الملك في الأجرة المسماة للمؤجر.

الفرع الثاني: الأحكام التبعية:

أولا: التزامات المؤجر

?. تسليم المنفعة للمستأجر:

الدارقطني، علي بن عمر بن أحمد بن مهدي، سنن الدارقطني، رقم الحديث ????، د. ط، (بيروت: مؤسسة

الرسالة، د. ت)، ص 426،.

الكاساني، بدائع الصنائع، مرجع سابق، ج?، ص???.

41