التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

?- تحديد مواصفات السلعة تحديدًا كاملًا ونافيًا للجهالة والنزاع.

3- أن يكون الربح معلومًا للمتبايعين: فالربح يمثل بعض الثمن في المرابحة والعلم بالثمن شرط في صحة

البيع.

- أن يكون الثمن من ذوات الأمثال: أي كون رأس المال متماثل الأجزاء، وهو ما حصره كيل أو وزن أو عد أو قياس، ووجد له نظير في الأسواق، كالمكيلات والموزونات والمقيسات والعدديات المتقاربة، وهذا الشرط يراد منه استبعاد القيميات التي لا مثل لها، لأن قيمتها تتفاوت بتقييم المقومين، وفي المرابحة يفضي إلى الجهالة في قيمة السلعة.

10

-5 ألا يكون الثمن في العقد الأول مقابلا بجنسه من الأموال الربوية فإن كان اشترى المكيل أو الموزون بجنسه مثلًا بمثل (قمح مقابل قمح أو ذهب مقابل ذهب لم يجز أن يبيعه مرابحة؛ لأن المرابحة بيع بالثمن الأول وزيادة، والزيادة في أموال الربا تكون ربا لا ربحا أما عند اختلاف الجنس فلا بأس بالمرابحة. 6 - أن يكون العقد الأول صحيحًا: فعلى البائع (المشتري (الأول) أن يمتلك السلعة مُلكًا تاما بعقد صحيح ثم يبيعها للمشتري الثاني، وإن كان العقد الأول باطلًا لم يجز عقد المرابحة.

(?) – هو الشيخ عبدالله بن مسعود بن سعيد الحضرمي، فقيه وناظم للشعر، عاش في القرن الثاني عشر الهجري، من ولاية صحار بشمال سلطنة عمان له العديد من الآثار العلمية وهي: 1 - النور المستبين في إيضاح الحجج والبراهين وهو كتاب في أصول الشريعة. 2- عقد الدر الثمين المختصر من كتاب المصنف بغير مين وهو اختصار لكتاب المصنف للعلامة أحمد بن عبدالله الكندي. 3- الكوكب الدري والجوهر البري: كتاب في أصول الشريعة وفروعها. 4 - قصيدة في مدح بعض الأئمة. لا يوجد تأريخ محدد لوفاته إلا أنه كان حيًا سنة 1178هـ - 1765م. انظر: السعدي، فهد بن هاشل معجم الفقهاء والمتكلمين الإباضية (قسم المشرق)، مكتبة الجيل الواعد، سلطنة عمان، ط 1، 1428هـ - 2007م، ص 242، 243.

- (1)

الحضرمي، عبدالله بن بشير، الكوكب الدري والجوهر البرسي، وزارة التراث والثقافة سلطنة عمان ت: جبر فضيلات، ط?، 1438هـ 2017م، ج ?، ص 63.