التمويل العقاري في البنوك الإسلامية العمانية

المطلب الثالث: شروط الإجارة (1):

1- توفر الشروط التي ينبغي توفرها في العقد بشكل عام مثل الشروط التي يجب توفرها في الإيجاب والقبول

وفي العاقدين وغيرها.

2- أن يكون المؤجر

مالگا

للمنفعة.

- أن يكون المعقود عليه معلوما علما نافيا للجهالة يمنع من المنازعة والخصام.

4 - أن تكون المنفعة مما يُعتاد استيفاؤها بعقد الإجارة، ويجري بها التعامل بين الناس.

ه - أن تكون المنفعة متقومة شرعا.

6 - ألا تكون المنفعة عبادة متعلقة ببدن الإنسان ذاته.

- أن يكون الثمن معلوما جنسا ونوعا وصفة.

- أن تكون مدة التأجير معلومة وتتناسب مع عمر

الأصل.

? - أن لا يتعلق بالمنفعة حق للغير.

(?) - ينظر:

محمود حسين وحسين محمد المصارف الإسلامية، ص206 - 207. الكندي، ماجد بن محمد، الوجيز في فقه المعاملات المالية عند الإباضية، ص268.

الكبيسي، فؤاد محمد، إجارة الأعيان في الشريعة والقانون، ص 54-55.

42