مسؤولية المهندس الاستشاري في القوانين العمانية

جلسة يوم الأربعاء الموافق (2005) / (10) / (12) م

برئاسة فضيلة القاضي/ خليفة بن محمد بن عبد الله الحضرمي - نائب رئيس المحكمة العليا – وعضوية كل من أصحاب الفضيلة القضاة عبد الرحمن علي صالح داؤد - محمد صالح علي سيد أحمد - مصطفى حسن النور محمد عبدالرحمن عبد الغفار.

قرار رقم (104) في الطعن رقم ????/??م والطعن رقم (2005) / (71) م

(79)

عقد المقاولة (إلتزامات المقاول، المهندس الاستشارى دعوى الضمان (مسؤولية، خطأ) ــــــ الأحكام

(الأسباب، بحث الأدلة)

إن التزام المقاول والمهندس الاستشاري هو التزام بنتيجة هي بقاء البناء الذي يشيدانه سليماً ومتيناً لمدة عشر سنوات بعد تسليمه، وهذا الضمان ليس قاصراً على ما يصيب البناء من تهدم كلي أو جزئي بل يشمل أيضاً ما يلحق هذا البناء من عيوب أخرى تهدد متانته أو سلامته ولو لم تكن مؤدية في الحال إلى تهدمه. الأصل في المسؤولية عن هذا الضمان أن يكون المهندس الاستشاري والمقاول مسؤولين على وجه التضامن عن هذه العيوب طالما أنها ناشئة عن تنفيذ البناء وهي مسؤولية تقوم على خطأ مفترض في جانبهما وترتفع هذه المسؤولية عنهما بإثبات قيامهما بالبناء وفق التصميم المعد لذلك والأصول الفنية المرعية.

من المقرر أن الأحكام يجب أن تبنى على أسباب تطمئن المطلع عليها على أن المحكمة بحثت الأدلة التي طرحت عليها بحثاً دقيقاً وبذلت في ذلك كل الوسائل التي توصلها إلى ما رأت أنه الحق في الدعوى.

الوقائ

بعد الإطلاع على الأوراق وسماع التقرير الذي تلاه القاضي المقرر وبعد المداولة قانوناً.

تتحصل الوقائع - على ما يبين من الحكم المطعون فيه وسائر أوراق الطعنين - في أن الطاعن في الطعن رقم (2005) / (72) م أقام الدعوى الابتدائية رقم (2002) / (944) م أمام المحكمة الابتدائية بمسقط مشكلة من ثلاثة قضاة في مواجهة المطعون ضدهما في ذات الطعن يطلب الحكم بإلزامهما بالتضامن والإنفراد بإصلاح ومعالجة العيوب التي ظهرت في الجدران والتعويض عن أية خسائر وتعيين شركة متخصصة لمعالجة الأساسات وعمل دعامات الحديد وحقن الأعمدة بالخراسانات وزيادة عمق الأساسات حتى ثمانية أمتار وإلزام المطعون ضده الأول - المقاول - باستئجار سكن مؤثث له. الطاعن - وأسرته لحين الانتهاء من الإصلاحات وتعويضه عن الضرر المادي والمعنوي الذي لحق به نتيجة المعاناة التي تعيشها أسرته من عدم الاستقرار والخوف من سقوط الجدران وتقديره (35000) ر. ع والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة مبلغ (4000) ر. ع وقال بياناً لها إنه أبرم مع المطعون ضدهما في الطعن ??? (5) /??م عقد مقاولة لبناء فيلا مكونة من طابقين على أن يقوم المطعون ضده الأول أعمال البناء وما يلزم من صيانة تحت إشراف المطعون ضده الثاني بصفته استشاري المشروع، وبعد انتهاء البناء وتسلمه واستغلاله لثلاثة أسابيع بدأت تظهر تشققات في جدران المبنى والغرف وبدأ بلاط الحمامات في السقوط وبدأت تنهار أرضية الفيلا في بعض الأماكن وبعد ملاحقة الطاعن للمقاول المطعون ضده

بجميع

(16)