الجزء الثامن
الجزء ٨ · صفحة ٣٢٣إنْ خَرَجَ بَعْدُ وَلَمْ يُعْلِمَا بِهِ لِمُشْتَرِيهَا كَجَنِينٍ فِي بَطْنٍ وَهِيَ مِنْ مَصَالِحِ الدَّارِ إنْ خَرَجَتْ فِيهَا وَقَدْ بِيعَتْ بِكُلِّهَا وَمَصَالِحِهَا وَإِنْ بِهَا جِنَانٌ أَوْ شَجَرٌ أَوْ فَدَّانٌ جَمَعَهَا
------------
مَعْنَى قَوْلِكَ: وَمَضَى الْبَيْعُ بِشَيْءٍ مَدْفُونٍ مِنْ نَحْوِ ذَلِكَ (إنْ خَرَجَ بَعْدُ وَلَمْ يُعْلِمَا بِهِ لِمُشْتَرِيهَا) أَيْ لِمُشْتَرِي الْأَرْضِ، وَكَذَا مُشْتَرِي دَارٍ أَوْ بَيْتٍ أَوْ نَحْوِهِمَا وَهُوَ مُتَعَلِّقٌ بِ مَضَى، فَالْغَارُ وَمَا ذُكِرَ بَعْدَهُ لِلْمُشْتَرِي لِقَوْلِ الْبَائِعِ بِكُلِّهَا وَكُلِّ مَا فِيهَا مَثَلًا (كَجَنِينٍ فِي بَطْنٍ) بَطْنِ دَابَّةٍ أَوْ أَمَةٍ هُوَ لِمُشْتَرِيهَا إنْ لَمْ يَسْتَثْنِهِ الْبَائِعُ، وَإِنْ كَانَتْ تِلْكَ الزِّيَادَةُ الْمَدْفُونَةُ كَثِيرًا بِحَيْثُ تَكُونُ غَبْنًا فَقَدْ مَرَّ الْخِلَافُ فِي بَيْعِ الْغَبْنِ، وَإِنْ عَلِمَا بِالْغَارِ أَوْ الْبِئْرِ أَوْ نَحْوِهِمَا وَلَمْ يَذْكُرَا ذَلِكَ دَخَلَ بِقَوْلِهِ: وَمَا فِيهَا، أَوْ وَكُلَّ مَا فِيهَا، وَإِنْ لَمْ يَقُلْهُ فَسَدَ الْبَيْعُ إنْ تَشَاحَّا، وَإِنْ عَلِمَ الْبَائِعُ وَلَمْ يَقُلْهُ فَسَدَ إنْ تَشَاحَّا، وَقِيلَ: صَحَّ وَكَانَ لَهُ، وَيَرْجِعُ لِلْمُشْتَرِي ثَمَنُ مَا أَخَذَ ذَلِكَ مِنْ الْأَرْضِ وَأَرْشُ الْعَيْبِ، وَلَا يُعْتَبَرُ عِلْمُ الْمُشْتَرِي وَحْدَهُ أَوْ جَهْلُهُ وَحْدَهُ فِي شَيْءٍ فِي هَذِهِ الْمَسْأَلَةِ غَيْرَ أَنَّهُ لَا يُعْطَ أَرْشَ الْعَيْبِ وَلَا ثَمَنَ مَا أَخَذَ ذَلِكَ مِنْ الْأَرْضِ إذَا عَلِمَ، وَقِيلَ: لَهُ الثَّمَنُ الْمَذْكُورُ، وَلَوْ عَلِمَ إذَا جَهِلَ الْبَائِعُ مَا خَرَجَ وَصَارَ لَهُ وَذَلِكَ عَيْبٌ فِي أَرْضٍ تُشْتَرَى لِحَرْثٍ (وَ) تِلْكَ الْأَشْيَاءُ (هِيَ مِنْ مَصَالِحِ الدَّارِ) فَهِيَ لِمُشْتَرِي الدَّارِ (إنْ خَرَجَتْ فِيهَا وَقَدْ بِيعَتْ بِكُلِّهَا وَمَصَالِحِهَا) أَوْ بِيعَتْ بِكُلِّهَا وَمَا فِيهَا، وَإِنْ لَمْ يَقُلْ: بِكُلِّهَا وَمَصَالِحِهَا فَسَدَ الْبَيْعُ كَمَا مَرَّ قَرِيبًا عِنْدَ قَوْلِهِ: وَمَنْ بَاعَ دَارًا أَوْ بَيْتًا أَوْ بِئْرًا إلَخْ (وَإِنْ) كَانَ (بِهَا) أَيْ فِي الدَّارِ الْمَبِيعَةِ (جِنَانٌ أَوْ شَجَرٌ أَوْ فَدَّانٌ جَمَعَهَا) أَيْ تِلْكَ الْأَشْيَاءَ، وَهِيَ الْجِنَانُ وَالشَّجَرُ وَالْفَدَّانُ، أَيْ جَمَعَ مَا كَانَ مِنْهَا