الجزء الثامن

بَابٌ

مِنْ عُيُوبِ أَرْضٍ وَمُتَّصِلٍ بِهَا خُرُوجُ غَارٍ فِيهَا وَمَطْمُورَةٍ أَوْ بِئْرٍ أَوْ مَاجِلٍ ...............................................

------------------------------

بَابٌ

فِي بَيَانِ مَا هُوَ عَيْبٌ

(مِنْ عُيُوبِ أَرْضٍ وَمُتَّصِلٍ بِهَا) عَلَى التَّوْزِيعِ فَإِنَّهُ يَذْكُرُ مَا هُوَ عَيْبٌ فِيهَا وَمَا هُوَ عَيْبٌ فِي مُتَّصِلٍ بِهَا كَشُقُوقٍ فِي بُيُوتِهَا وَنَدَاوَةٍ (خُرُوجُ غَارٍ فِيهَا وَمَطْمُورَةٍ أَوْ بِئْرٍ أَوْ مَاجِلٍ) فَإِنَّ ذَلِكَ لَا يَصْلُحُ لِلْحَرْثِ وَالْغَرْسِ فَهُوَ نُقْصَانٌ مِنْ تِلْكَ الْحَيْثِيَّةِ، وَإِنْ اُشْتُرِيَتْ لَا لِلْحَرْثِ وَالْغَرْسِ لَمْ يَكُنْ ذَلِكَ عَيْبًا، هَذَا تَحْقِيقُ الْمَقَامِ لَا مَا قِيلَ إنَّهَا تُعَابُ بِذَلِكَ إنْ كَانَ خَرِبًا وَإِلَّا لَمْ تُعَبْ، فَإِنَّ هَذَا الْقَيْدَ لَا يَظْهَرُ مِنْ كَلَامِ الشَّيْخِ وَالْمُصَنِّفِ، وَإِنْ أَثْبَتَهُ الْمُحَشِّي وَتِلْمِيذُهُ الوراني، وَظَاهِرُ الشَّيْخِ أَنَّ ذَلِكَ عَيْبٌ وَلَوْ زَادَتْ بِهِ الْقِيمَةُ، قَالَ الوراني: وَهُوَ مَحَلُّ بَحْثٍ، وَدَخَلَ ذَلِكَ فِي الْبَيْعِ وَمِلْكِهِ وَيَأْخُذُ الْأَرْشَ أَوْ يَبْطُلُ الْبَيْعُ.